深沢出身の議員が参加している深沢まちづくり意見交換会に参加しました。
先輩議員の深沢のまちづくりに関する歴史について色々と聞けたので有意義な勉強会でした。
この深沢まちづくりの問題点は次の点にあるのではないでしょうか。
①村岡新駅の問題
②JR工場跡地の土壌汚染等の問題
①については、県、JR、藤沢市、鎌倉市それぞれの思惑があり、なかなか難しくなっております。新駅を作りたくないJR、武田薬品誘致に伴い新駅を作りたい神奈川県、新駅建設に関するお金を出したくない藤沢市・鎌倉市、それぞれの思いが三すくみになっているのではないでしょうか。
②については、土壌汚染がありその費用が莫大になるため、採算が取れない恐れがあると推察しております。土壌汚染の費用が土地の売買価格を上回れば、ブラウンフィールド化し土地の値上がりを待つしかありません。
①の問題は鎌倉市では脇において、都市計画決定をしようという動きがあります。
しかし、②の問題でJRが参加しないということになれば、まちづくりそのものが立ち行かなくなってしまいます。
今後はJR工場跡地の土壌汚染の問題やウェルネスでいいのかということなどを調べてみようと思っています。
